Περιεχόμενο
- Τι συμβαίνει με τα ακίνητά μας μετά το διαζύγιο;
- Κατανόηση του τρόπου με τον οποίο θα διαχωριστούν τα ακίνητα και τα χρέη
- Αγοράσατε ακίνητα μετά το διαζύγιο- εξακολουθείτε να θεωρείτε συζυγική ιδιοκτησία;
- Γιατί ο άλλος σύζυγος παίρνει περισσότερα από τον άλλο;
- Ποιος παίρνει το σπίτι;
- Τι είναι τα δικαιώματα διαμονής και πώς επηρεάζει το ποιος θα πάρει το σπίτι;
- Ποιος είναι υπεύθυνος για όλα τα χρέη;
- Λίγα σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη
Κατά τη διαδικασία του διαζυγίου, το πιο αμφιλεγόμενο ερώτημα θα ήταν ποιος παίρνει τις περιουσίες και τα περιουσιακά στοιχεία. Τις περισσότερες φορές, ο μεγαλύτερος στόχος εδώ είναι το σπίτι επειδή είναι το πιο πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο σε ένα διαζύγιο. Εκτός από το γεγονός ότι είναι το πιο απλό περιουσιακό στοιχείο που θα μπορούσε να έχει ένα ζευγάρι, είναι επίσης η ουσία της οικογένειας και το να το αφήσεις μπορεί να είναι πολύ συναισθηματικό, ειδικά όταν έχεις παιδιά.
Η γυναίκα παίρνει το σπίτι σε διαζύγιο; Υπάρχουν πιθανότητες ο σύζυγος να έχει ίσο δικαίωμα στην περιουσία; Ας καταλάβουμε πώς θα λειτουργούσε αυτό.
Τι συμβαίνει με τα ακίνητά μας μετά το διαζύγιο;
Στο διαζύγιο, οι περιουσίες σας θα μοιραστούν δίκαια αλλά όχι πάντα ισομερώς μεταξύ του ζευγαριού. Η βάση της απόφασης θα δημιουργηθεί βάσει του νόμου για δίκαιη διανομή. Αυτός ο νόμος θα διασφαλίσει ότι η συζυγική περιουσία των συζύγων θα κατανέμεται δικαιολογημένα.
Κάποιος πρέπει να γνωρίζει τους δύο τύπους ιδιοτήτων που θα εξεταστούν εδώ. Το πρώτο είναι αυτό που ονομάζουμε ξεχωριστή ιδιοκτησία στην οποία το άτομο έχει ήδη αυτά τα περιουσιακά στοιχεία και περιουσίες ακόμη και πριν από το γάμο και επομένως δεν θα επηρεαστεί από τους νόμους περί συζυγικής ιδιοκτησίας.
Στη συνέχεια, υπάρχουν τα περιουσιακά στοιχεία και τα ακίνητα που αποκτήθηκαν μέσα στα χρόνια του γάμου και ονομάζονται συζυγική ιδιοκτησία - αυτά είναι αυτά που θα μοιραστούν μεταξύ των δύο συζύγων.
Κατανόηση του τρόπου με τον οποίο θα διαχωριστούν τα ακίνητα και τα χρέη
Η γυναίκα παίρνει το σπίτι σε διαζύγιο ή θα χωριστεί στη μέση; Ας προχωρήσουμε βαθύτερα στα διαφορετικά σενάρια σχετικά με το ποιος έχει το νόμιμο δικαίωμα να πάρει το σπίτι ή άλλα ακίνητα μόλις εγκριθεί το διαζύγιο.
Αγοράσατε ακίνητα μετά το διαζύγιο- εξακολουθείτε να θεωρείτε συζυγική ιδιοκτησία;
Τα περισσότερα ζευγάρια που υποβάλλονται σε διαζύγιο φοβούνται το γεγονός ότι όλες οι περιουσίες τους θα χωριστούν στα δύο. Τα καλά νέα είναι? όποια ακίνητα ή περιουσιακά στοιχεία αγοράζετε μετά την υποβολή του διαζυγίου δεν θα είναι πλέον μέρος της συζυγικής σας περιουσίας.
Γιατί ο άλλος σύζυγος παίρνει περισσότερα από τον άλλο;
Το δικαστήριο δεν θα μοιράσει απλώς τις περιουσίες στο μισό, ο δικαστής θα πρέπει να μελετήσει κάθε περίπτωση διαζυγίου και θα εξετάσει πολλές πτυχές της κατάστασης πριν λάβει την τελική απόφαση, αυτό μπορεί να περιλαμβάνει αλλά δεν περιορίζεται στα ακόλουθα:
- Πόσο συνεισφέρει κάθε σύζυγος στις ιδιότητες; Είναι δίκαιο να χωριστούν τα ακίνητα όπως το σπίτι και τα αυτοκίνητα και να δοθεί η πλειοψηφία των μετοχών στο άτομο που έχει επενδύσει περισσότερα.
- Εάν πρόκειται για ξεχωριστή ιδιοκτησία, τότε ο ιδιοκτήτης θα έχει μεγαλύτερα μερίδια του περιουσιακού στοιχείου. Γίνεται μέρος της συζυγικής περιουσίας μόνο εάν ο σύζυγος συνέβαλε στην πληρωμή υποθήκης ή επωμιστεί κάποιες επισκευές που έγιναν στο σπίτι.
- Οι οικονομικές συνθήκες κάθε συζύγου κατά τη στιγμή του διαζυγίου λαμβάνονται επίσης υπόψη.
- Ο σύζυγος που θα λάβει την πλήρη επιμέλεια των παιδιών θα πρέπει να μείνει στο συζυγικό σπίτι. αυτό απαντά στην ερώτηση αν η γυναίκα πάρει το σπίτι. Τεχνικά, είναι αυτή που θα μείνει στο σπίτι με τα παιδιά, εκτός εάν υπάρχουν νομικές υποθέσεις εναντίον της.
- Το εισόδημα κάθε συζύγου και η ικανότητά τους να κερδίζουν μπορούν επίσης να ληφθούν υπόψη.
Ποιος παίρνει το σπίτι;
Τεχνικά, το δικαστήριο μπορεί να παραχωρήσει σε έναν από τους συζύγους το σπίτι και αυτός είναι συνήθως ο σύζυγος που θα έχει την επιμέλεια των παιδιών μέχρι να είναι αρκετά μεγάλοι για να αποφασίσουν. Και πάλι, υπάρχουν πολλά πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη με βάση την περίπτωση του διαζυγίου.
Τι είναι τα δικαιώματα διαμονής και πώς επηρεάζει το ποιος θα πάρει το σπίτι;
Εάν έχετε ακούσει για αποκλειστικά δικαιώματα κατοχής τότε αυτό σημαίνει ότι το δικαστήριο θα δώσει στον έναν σύζυγο το δικαίωμα να ζει στο σπίτι ενώ ο άλλος σύζυγος πρέπει να βρει άλλο τόπο διαμονής. Εκτός από τον σύζυγο που είναι υπεύθυνος για την επιμέλεια των παιδιών, υπάρχουν περιπτώσεις όπου η ασφάλεια είναι επίσης προτεραιότητα. Οι δικαστικές αποφάσεις για TRO ή προσωρινές εντολές περιορισμού μπορούν να τεθούν σε ισχύ αμέσως.
Ποιος είναι υπεύθυνος για όλα τα χρέη;
Ενώ η καυτή συζήτηση είναι για το ποιος παίρνει τα περισσότερα από τα ακίνητα και τα περιουσιακά στοιχεία, κανείς δεν θέλει να αναλάβει πλήρως την ευθύνη για τα χρέη. Το δικαστήριο ή η διαπραγμάτευση διαζυγίου σας ενδέχεται να περιέχει συμφωνία ως προς το ποιος είναι υπεύθυνος για τυχόν οφειλές που απομένουν.
Όχι εάν συνυπογράψατε νέα δάνεια ή πιστωτικές κάρτες, τότε δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για την ευθύνη για τις ανεξέλεγκτες δαπάνες του συζύγου σας.
Ωστόσο, εάν το κάνατε και ο σύζυγός σας δεν εκπληρώνει τα καθήκοντά του να πληρώσει, τότε θα εξακολουθείτε να είστε εξίσου υπεύθυνοι για τυχόν χρέη που έχει.
Λίγα σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη
Εάν θα παλέψετε για το δικαίωμά σας να έχετε το σπίτι, είναι καλύτερο να μπορείτε να υπερασπιστείτε τον εαυτό σας όταν είναι ώρα να διαπραγματευτείτε. Δηλαδή, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να υποστηρίξετε τον τρόπο ζωής σας και να συνεχίσετε να διατηρείτε το σπίτι σας.
Πιθανότατα, θα υπάρξουν μεγάλες προσαρμογές οικονομικά και η κατοχή ενός μεγάλου σπιτιού μπορεί να είναι μια πρόκληση. Επίσης, βεβαιωθείτε ότι έχετε αρκετά σημεία για να υπερασπιστείτε γιατί πρέπει να πάρετε το συζυγικό σπίτι, όπως η επιμέλεια των παιδιών και η εκπαίδευσή τους και φυσικά ακόμη και η δουλειά σας.
Αφιερώστε χρόνο για να εξετάσετε όλα αυτά τα πράγματα πριν διαπραγματευτείτε. Μην ανησυχείτε για τον σύζυγό σας που προσπαθεί να πουλήσει τα ακίνητά σας χωρίς να το γνωρίζετε, διότι αυτό είναι αντίθετο με το νόμο και υπάρχουν νόμοι που απαγορεύουν σε οποιονδήποτε να πουλήσει ακίνητα κατά τη διάρκεια του διαζυγίου σας.
Η σύζυγος παίρνει το σπίτι σε διαζύγιο, ακόμη και αν είναι συζυγική ιδιοκτησία; Ναι, είναι δυνατό υπό ορισμένες συνθήκες. Σε ορισμένες περιπτώσεις, όταν και τα δύο μέρη συμφώνησαν, η απόφαση μπορεί να είναι για τη βελτίωση των παιδιών και την εκπαίδευσή τους.
Κάποιοι μπορεί απλώς να πουλήσουν τα δικαιώματά τους ή να κάνουν οποιαδήποτε άλλη συμφωνία με τον σύζυγό τους και, τέλος, υπάρχουν επίσης περιπτώσεις όπου το δικαστήριο θα αποφασίσει να πουλήσει μόνο το σπίτι. Ενημερωθείτε για τη διαδικασία και ζητήστε συμβουλές. Κάθε κράτος μπορεί να διαφέρει γι 'αυτό είναι καλύτερο να λάβετε όλα τα στοιχεία σας απευθείας πριν από τη διαπραγμάτευση. Με αυτόν τον τρόπο, θα εξοικονομήσετε χρόνο και κόπο και θα έχετε περισσότερες πιθανότητες να είστε ιδιοκτήτης του ακινήτου.